オープンレジデンシア両国森下

  • 東京都墨田区千歳一丁目

  • 都営新宿線 / 森下駅 徒歩7分

  • 2017年築 / 9階建 / 32戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

8階 / 40.65㎡の場合

相場
5,390万円
132.6万円/㎡
3,360
4,714
6,067
7,420
AI査定結果
推定相場価格
5,390万円
132.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,714万円〜6,067万円
116.0万円/㎡〜149.2万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
オープンレジデンシア両国森下
5,980万円（147.1万円/㎡）/ 8階 / 40.65㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は137.27万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/075,980万円147.1万円8階 40.65㎡ 1LDK南西
2025/04/055,480万円134.8万円5階 40.65㎡ 1LD南西
2025/03/055,780万円142.2万円5階 40.65㎡ 1LDK南西
2024/12/155,380万円132.3万円7階 40.65㎡ 1LDK南西
2024/02/265,280万円129.9万円9階 40.65㎡ 1LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は127.82万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07
オープンレジデンシア両国森下
墨田区千歳一丁目
森下駅7分 5,980万円147.1万円40.65㎡1LDK8階 / 9階建 南西2017年32戸RC
2025/07/24ライオンズ東向島ミレス
墨田区東向島四丁目
東向島駅4分 4,530万円134.7万円33.64㎡1LDK8階 / 9階建 西2018年37戸RC
2025/06/14フェルクルール東京スカイテラス
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅6分 3,500万円114.4万円30.6㎡1DK8階 / 9階建 -2021年24戸RC
2024/11/16悠oshiage
墨田区向島二丁目
押上駅8分 5,380万円112.2万円47.96㎡1DK8階 / 8階建 南東2017年24戸RC
2025/04/15Jワザック東京押上
墨田区向島二丁目
押上駅9分 3,880万円122.7万円31.62㎡1LDK5階 / 11階建 -2018年60戸RC
2024/06/17ジェノヴィア両国グリーンヴェール
墨田区本所一丁目
両国駅7分 4,780万円117.6万円40.63㎡1LDK7階 / 7階建 南2014年43戸RC
2025/06/22ジェイワザック押上エクセレント
墨田区向島三丁目
押上駅7分 5,780万円127.0万円45.51㎡1LDK+S6階 / 7階建 南東2017年24戸RC
2025/10/22イニシア墨田押上
墨田区向島一丁目
とうきょうスカイツリー駅4分 4,680万円112.0万円41.79㎡1LDK6階 / 7階建 北西2013年32戸RC
2024/05/18XEBEC両国
墨田区両国一丁目
両国駅3分 6,080万円119.8万円50.74㎡1LDK+S13階 / 13階建 南西2016年49戸RC
2024/10/05ジーベック両国
墨田区両国一丁目
両国駅3分 6,080万円119.8万円50.74㎡1SLDK13階 / 13階建 南東2016年49戸RC
2025/09/07エステムプラザとうきょうスカイツリー
墨田区向島三丁目
東京スカイツリー駅2分 5,800万円143.4万円40.45㎡1LDK6階 / 9階建 北西2018年30戸RC
2024/04/01クレヴィア両国国技館通り
墨田区両国二丁目
両国駅2分 7,380万円151.7万円48.65㎡2LDK14階 / 14階建 西2022年78戸RC
2024/01/07こうめアヴェニューレジデンス
墨田区向島三丁目
押上駅7分 4,380万円133.0万円32.92㎡1LDK3階 / 7階建 南西2017年11戸RC
2025/05/16デュオヴェール東京東向島
墨田区東向島六丁目
八広駅4分 3,580万円116.2万円30.81㎡1LDK7階 / 9階建 -2019年35戸RC
2025/09/23メルヴェーユ・押上
墨田区向島三丁目
とうきょうスカイツリー駅3分 5,800万円143.4万円40.45㎡1LDK+S6階 / 9階建 北西2020年16戸RC
2025/10/14RELUXIA本所吾妻橋
墨田区東駒形三丁目
本所吾妻橋駅4分 4,980万円112.1万円44.42㎡1LDK6階 / 11階建 東2019年46戸RC
2025/02/23オープンレジデンシア本所吾妻橋
墨田区東駒形三丁目
本所吾妻橋駅4分 6,480万円135.8万円47.72㎡2LDK10階 / 12階建 北2022年25戸RC
2025/11/09グローリオコンフォート東京両国
墨田区両国三丁目
両国駅1分 4,500万円137.7万円32.68㎡1LDK7階 / 11階建 南2019年30戸RC
2024/12/09フラージュ押上
墨田区押上二丁目
押上駅4分 5,580万円130.1万円42.89㎡1LDK12階 / 14階建 北西2014年67戸RC
2024/09/09J・ワザック両国
墨田区両国二丁目
両国駅6分 5,580万円132.2万円42.2㎡2DK14階 / 14階建 西2017年76戸RC
2025/07/21JWAZAC両国
墨田区両国二丁目
両国駅6分 5,500万円135.5万円40.6㎡1LDK7階 / 14階建 西2017年76戸RC
2024/05/31丸十ビル
墨田区千歳一丁目
森下駅8分 4,600万円114.7万円40.09㎡1DK8階 / 9階建 -2015年41戸RC
2024/01/10アルテシモレーヴ
墨田区千歳一丁目
森下駅8分 4,600万円112.5万円40.9㎡1LDK8階 / 9階建 南2015年41戸RC
2025/11/27ジーベック押上
墨田区業平一丁目
押上駅3分 6,390万円156.2万円40.9㎡1LDK10階 / 10階建 北西2016年34戸RC
2025/08/08PREMIUMCUBE両国
墨田区石原三丁目
本所吾妻橋駅12分 5,480万円123.8万円44.27㎡2DK4階 / 7階建 南2014年25戸RC
2025/10/03ガリシア本所吾妻橋South
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅8分 3,550万円115.2万円30.82㎡1K3階 / 7階建 -2020年25戸RC
2025/11/24リビオレゾン墨田押上
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅8分 5,280万円160.5万円32.89㎡1LDK2階 / 7階建 西2018年51戸RC
2025/03/08ガリシア本所吾妻橋サウス
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅9分 3,500万円113.6万円30.82㎡1K2階 / 7階建 -2020年25戸RC
2024/10/30レアライズ八広
墨田区八広四丁目
八広駅6分 4,590万円114.4万円40.12㎡1LDK9階 / 9階建 東2017年22戸RC
2025/01/21プレール・ドゥーク本所吾妻橋IV
墨田区石原三丁目
本所吾妻橋駅11分 4,700万円113.4万円41.46㎡1LDK5階 / 11階建 南2018年46戸RC
2025/06/05クレイシア両国ヴェルデ
墨田区緑二丁目
両国駅5分 6,300万円124.1万円50.77㎡1LDK5階 / 8階建 東2016年26戸RC
2025/11/19Risingplace押上
墨田区横川一丁目
押上駅10分 4,980万円122.6万円40.62㎡1LDK6階 / 10階建 南2013年38戸RC
2025/04/08アイルイマージュ錦糸町
墨田区石原四丁目
錦糸町駅12分 4,880万円117.5万円41.54㎡2DK7階 / 9階建 南2015年24戸RC
2025/03/11リアナスティル森下
墨田区千歳三丁目
森下駅4分 5,280万円120.6万円43.78㎡1LDK1階 / 9階建 南2012年49戸RC
2025/10/09メイクス錦糸町
墨田区石原四丁目
錦糸町駅12分 6,120万円150.9万円40.57㎡1LDK1階 / 7階建 西2020年25戸RC
2025/11/16ウィルレーナ森下
墨田区千歳三丁目
森下駅3分 5,890万円176.6万円33.35㎡1LDK3階 / 9階建 東2020年42戸RC
2024/10/15リルシア墨田八広
墨田区八広四丁目
八広駅10分 4,900万円119.0万円41.16㎡2DK7階 / 9階建 東2020年73戸RC
2025/07/14ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド
墨田区八広二丁目
京成曳舟駅8分 5,380万円131.5万円40.92㎡1LDK4階 / 5階建 東2021年59戸RC
2025/11/25ジーベック錦糸北斎通り
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅9分 5,988万円118.6万円50.47㎡2DK7階 / 9階建 西2016年32戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、墨田区では12.6%下落しています。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
186.4万円/㎡
前年比+14.7%
墨田区
89.6万円/㎡
前年比-12.6%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア両国森下
所在地東京都墨田区千歳一丁目
交通都営新宿線森下駅徒歩7分
築年月2017年
階数9階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション